“每一次竖立，都思让湾区愈加好意思好。不求领域最大、拓荒最快、收货最多，但求湾区东说念主最信任”，粤海置地要作念最懂湾区的房企，“不负时期背负足球投注app，不负国企服务，不负湾区每一寸地皮，不负每一位湾区东说念主的信任”。

迄今已创立33年的粤海置地，是广东省独一将房地产列为主业的省属国企。在“十四五”阶段，粤海置地锚定“城市详尽拓荒众人”政策定位，构建“以销售型物业拓荒为主，中枢物业自捏为辅”的业务组合模式，争作念“湾区国资房企当先者”。

粤海置地成立33年

争作念最懂湾区生涯方式的房企

生于湾区，长于湾区。

回首粤海置地发展之路，绕不开其母司广东粤海控股集团有限公司（简称“粤海集团”）。行为改进绽放前沿的第一家说念外“窗口公司”，广东省在境外领域最大的国有详尽性企业集团，粤海集团的业务波及东说念主们生涯的方方面面——从公用功绩及基础方式，到制造业、旅馆、物业不休、零卖批发、金融等等，其以老本投资为主业，主要投向水务及水环境治理、城市详尽体拓荒及干系服务、当代产业园区拓荒及产业投资等领域。

粤海置地为粤海集团旗下专注于房地产业拓荒及投资的遑急业务单位，围绕“大湾区具有影响力的城市详尽拓荒运营众人”的政策定位，选拔“城市分类、区域分级、一区一策”的业务政策，以广深为大本营，要点拓展粤港澳大湾区。

自1991年创立以来，粤海置地即是号称“最懂湾区的房企”之一。

上世纪八十年代末九十年代初，在内地居所盛行单体楼或寝室大院的年代，粤海置地率先登陆番禺南浦岛，并在这片热土率先引入港式住宅小区拓荒模式，转变尔后三十年广州东说念主的生涯方式。其模仿香港劝诫，概念“诗意的栖居”，打造了近百个分区绿化组团、长达4公里的江堤、绝好意思桃园、孤独会所、近万平时米的园林拍浮池、2万平米醉心湖等等，为广东乃至国内的楼盘打下大型园林社区的样本。

在为东说念主们的居住方式“打样”之后，1996年，粤海置地又协同兄弟公司“河汉城”在彼时的“广州之心”——河汉路上打造当年的生意新物种“SHOPPING MALL”——河汉城购物中心，为中国的生意购物中心打下样本，从此转变广州的生意方法，引颈中国生意中心新风尚。

袭取“品性至上”的品牌基因，粤海置地积极探索房地产发展新模式，积极打造高质料发展的“粤海范本”。奉陪时期发展，粤海置地向心、朝上发展不断，其东说念主产品牌理念也一再与时俱进、迭代更新。

在2004年，粤海置地提议成为“东说念主文地产先驱”，走出番禺，向广州其他区域乃至珠三角地区迈进。两年之后，2006年，再提议“筑建生涯的气质”，从单一面目地产拓荒商转型为详尽地产拓荒商。迈入“十四五”之后，2021年，粤海置地的品牌政策再升级，其深耕城市中心、塑造城市中心的弘愿不变，锚定“城市详尽拓荒运营众人”。

粤海置地将竖立更好意思好的湾区视为粤海与生俱来的背负，深耕湾区，服务湾区，争作念“湾区国资房企当先者”。

恰当行业转型高质料发展

粤海置地积极焕新开赴

一切过往，王人为序章。

自2021年下半年头始，中国房地产市集参加深度调度阶段，行业加速以强凌弱。往常在贬责居住“有莫得”工夫追求速率和数目的发展模式，已不相宜面前贬责住得“好不好”问题的新条目。

2024年3月，《政府服务请问》指出，相宜新式城镇化发展趋势和房地产市集供求关系变化，加速构建房地产发展新模式。住建部蛊卦也指出构建房地产发展新模式，是破解房地产发展艰辛、促进房地产市集安隆重康发展的治本之策。新发展模式的从往常以重钞票拓荒建造为主的单一价值创造，转向以拓荒、运营、服务多元化的价值创造经由。

行为广东省属国资企业，粤海置地展现出自己的背负与担当，积极反应高质料发展的时期呼声，多年来一直坚捏隆重发展，不以量为先，却卓越爱重质的晋升。

2024年头，粤海置地容身更潜入的湾区政策优化品牌发展标的，回顾“东说念主文地产”初心，以“湾区朝上，粤海向心”为主题，开启品牌焕新打算。

在2024年，粤海置地将以“品性筑造城市气质”的全新理念，为城市与地皮赋予新价值。通过对业务板块的从头梳理与整合，锚定“城市详尽拓荒众人”政策定位，构建“以销售型物业拓荒为主，中枢物业自捏为辅”的业务组合模式，协同表里部资源，优中选优精确拿地，聚焦住宅地产、生意写字楼、城市详尽体等中枢业务板块，升级四大品牌基因，朝着“湾区国资房企当先者”的愿景捏续前进。

在迈入“十四五”的下半程，粤海置地开启“GO粤向好意思好”品牌全面焕新，聚焦品性至上、翻新引颈、东说念主文为本、湾区担当四大基因夯实品牌价值，带来遮蔽东说念主居、商务、城市等多维度的品牌步履，一步步越过行业周期，跃入下一个“五年打算”。将通过持续探索新时期居住需求与生涯方式的更替以及东说念主居住宅的新特色，筑造桂府系、壹号系等更贴合市集的优质产品，坚捏高定位、精细化拓荒运营不休，以产品和品牌跳跃周期。再行产品、新品性、新服务、新体验、腾达涯助推品牌全面焕新，以更高质料的品性助力行业升级。

遵从国企担当

以高品性委用竣事“东说念主文地产”初心

在现时行业环境下，委用力串联从产品遐想、成本、工程，到品控、服务跟进等全线条、各部门，是房企详尽实力的臆想，亦是与购房者运动的遑急窗口。在房地产逐步回顾居住和民生属性的大布景下，“委用”已成为房企谋划链条中最遑急的一环，委用并不唯有将钥匙递交到客户手上，更是一场全处所、全维度的品性大考。

粤海置地揣时度力，深刻意志到房地产行业新趋势，行业从投资驱动逐步更动为产品驱动，畴昔比拼的是品性力硬功夫。因此，从一纸蓝图到精工修筑，从严苛顾忌到反复打磨，精细的工艺、严格的工序、邃密无比的工法等看得见和看不见的细节，粤海置地均以严苛圭表实现高品性委用。

2023年是粤海置地的委用大年、竣事大年。这一年，从佛山拾桂府、珠海拾桂府、中山粤海城、江门粤海城、江门壹桂府等多个面目均接续奏凯委用。从“超粤品性”，到“无忧委用”，粤海置地以省属国企的担当，为万千客户筑造好意思好生涯，成为行业的榜样和力量。

据先容，从工程不休初始，粤海置地翻新参考了制造业的干系劝诫，追求圭表化、数字化。在竖立中实现精确不休、精确供货、精确服务；将稠密低效的传统调换模式，更动为基于数字建筑平台的EPC模式。粤海置地以其对业务的深刻长入，加上以客户为中心的容身点，树立“超粤品性”工程不休体系。通过搭建4大保险+2大机制+N个步履的“4+2+N”体系，强化工程质料。

此外，粤海置地进一步搭建“3+3”不休模子，晋升了全周期精装不休水平，并辅以数字化不休系统和同一物联平台，匡助竖立方管控工程品性，锻造杰作工程。有了优质的工程不休，让粤海置地勇于以“透明工地”濒临客户，让业主耳听为虚，让全民“云管工”，展现其坚硬且硬核的工程品性。

在委用的品性上，粤海置地也作念到了镌脾琢肾。于粤海置地而言，建筑是凝固的艺术，小到一块铝板、一面玻璃，都作念到精研细磨，因此，从选材初始，粤海置地就已热心客户需求，将多样轻飘处的需求会聚，最终完成客户兴奋的作品。为了让客户“从省心买到省心住”，粤海置地提防客户服务体系竖立，定制了数十项服务骨子以及超百个服务场景。

33年来，粤海置地永久以国企的担当隆重发展，持续得志大湾区东说念主民关于好意思好生涯的向往。在2024年，粤海置地在大湾区七个城市有广州粤海云港城、南沙粤海广场、深圳粤海城、佛山粤海拾桂府、佛山粤海壹桂府、珠海粤海拾桂府、中山粤海城、江门粤海城、江门粤海壹桂府、惠州粤海壹桂府10个面目同期面向市集。

五一假期，粤海置地6城8面目携手钜惠湾区，特以广东省房协“会长严选”品性房源敬献五一，本次行动部分面目推出以旧换新服务，为购房者带来新产品、新品性、新服务、新体验及腾达涯，竣事为好意思好生涯而来的欢跃。

此时此刻，濒临东说念主们生流水平的提高所带来的居住需求的变化，粤海置地不忘初心，再次开赴，积极修起品性时期，探索高质料发展的新旅途，将在晋升委用质料，晋升行业竞争力的同期，为房地产行业转型发展孝顺更多的“粤海”榜样。

文/邱永芬

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